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Kontakt

Kontaktieren Sie uns unter:

 

Sachverständigenbüro Buchner

Friedrichstraße 10

65185 Wiesbaden

 

Tel: 0611 240 456 18

Fax: 0611 496 922 0

Mob: 0178 20 44 579

 

christof.buchner@dergutachter.pro

 

www.dergutachter.pro

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Gerne sind wir persönlich für Sie da:

 

Mo. bis Fr. 09:00-18:00 Uhr

und Sa. 10:00-12:00 Uhr

 

Individuelle Terminabsprachen möglich.

Leistungen, Beratung und Tätigkeitsbereich

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und informieren Sie sich über unsere Dienstleistungen! Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter.

VERKEHRS- UND MARKTWERTGUTACHTEN

  • Immobiliengutachten zum Zweck aktueller Wertfeststellung
  • Bewertung von Immobilien für anstehende Finanzierungen
  • Immobiliengutachten im Rahmen von steuerlichen Festsetzungen
  • Bewertung von Entwicklungsmaßnahmen (Neubau/ Instandsetzung)
  • Erstellung von Gerichtsgutachten
  • Immobilienbewertungen im Rahmen von vorgezogenen Erbauseinandersetzungen
  • Ermittlung des Zugewinns für Ausgleichszahlungen (zwei Bewertungsstichtage)
  • Bewertung von Eintragungen in Abt.II des Grundbuches (Wohnrecht, Nießbrauch u.a.)
  • Auswertung von Marktdaten
  • Plausibilisierung/ Prüfung von Fremdgutachten
  • Beratungsleistungen für Bauherrn bei der Erstellung von Neubauten
  • Darstellung anstehender Instandsetzungsmaßnahmen mit überschlägigen Kostenangaben
  • Bewertung von landwirtschaftlich genutzten Immobilien

 

KONZEPTBERATUNG UND -UNTERSTÜTZUNG

  • Analyse für den geplanten Ankauf von Einfamilienhäusern / Eigentumswohnungen (Ortstermin, Aussagen über Lagequalität, Gebäudeanlage, Marktsituation, Wertindikation zum realistischen Ankaufspreis)
  • Kurzwertgutachten (Wertaussagen mit Darstellung von Auffälligkeiten)
  • Begleitung von Erwerbeabwicklungen und Immobilienübergabe
  • Führen von Immobilienkaufpreisverhandlungen
  • Wertindikationen (auf Grundlage ungeprüfter Angaben)
  • Schriftliche und mündliche Stellungnahmen

 

BEWERTUNGSMETHODEN

  • Vergleichswertverfahren
  • Ertragswertverfahren
  • Sachwertverfahren
  • Residualwertverfahren für Entwicklungsmaßnahmen

 

IMMOBILIENARTEN

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Büroimmobilien

 

ZIELGRUPPEN

  • Private Auftraggeber
  • Versicherungen
  • Banken
  • Gerichte
  • Gewerbe- und Industriebetriebe
  • Wirtschaftprüfungsgesellschaften
  • Immobiliengesellschaften
  • Immobilienfonds

Für jedes von uns erstellte Gutachten führen  wir intensive Markt- und Standortrecherchen durch, um fundierte Aussagen hinsichtlich der Marktgängigkeit der zu bewertenden Immobilie treffen zu können.